河源拥有大量建于上世纪八九十年代的自建房，随着时间推移，结构老化问题日益凸显，安全隐患不容忽视。广东粤检工程质量检测有限公司作为具备CMA/CNAS双资质的房屋安全鉴定公司，凭借丰富的经验，为众多业主排忧解难。本文将以“河源老旧自建房必须做房屋安全鉴定吗”和“不做有哪些安全隐患”进行深度解析，助您规避风险。

一、河源老旧自建房必须做安全鉴定吗？

答案需分情况而定，但从安全合规角度强烈建议进行检测。根据《广东省房屋使用安全管理条例》，若将老旧自建房用于经营性活动（如改为民宿、餐馆、出租商铺），必须提供“房屋安全鉴定”合格报告方可办理营业执照。对于纯自住的老旧房屋，虽非强制行政命令，但若房屋达到设计使用年限（通常砖混为50年）或出现明显裂缝、沉降，则属于高危范畴。广东粤检工程质量检测有限公司指出，在“东莞房屋安全鉴定”实践中，许多老旧小区加装电梯也必须先通过结构安全性评估。作为专业的“东莞房屋安全鉴定公司”，

二、不做有哪些安全隐患？

忽视老旧自建房鉴定可能引发连锁反应，后果远超鉴定费用本身。首先是结构坍塌风险，老旧房屋多采用预制板或砖混结构，受材料老化、地基不均匀沉降影响，承重墙可能出现酥裂、钢筋锈蚀膨胀，导致突然失稳。其次是消防与抗震隐患，早期自建房往往缺乏圈梁构造柱，抗震设防标准低，且电线乱拉乱接，极易诱发火灾。最后是法律与经济风险，若因未做“房屋安全鉴定”导致倒塌伤人，业主需承担巨额民事赔偿甚至刑事责任；在二手房交易中，买家可因房屋存在重大安全隐患未披露而主张解约。广东粤检工程质量检测有限公司曾处理多起河源老房因未及时鉴定导致的险情，通过专业的“东莞房屋安全鉴定”技术手段，能提前发现地基空洞、墙体倾斜等肉眼难辨的问题，避免悲剧发生。

广东粤检工程质量检测有限公司是您值得信赖的“房屋安全鉴定”专家，拥有先进的检测设备与资深工程师团队。无论是河源本地还是“东莞房屋安全鉴定公司”需求，我们均提供上门勘察、精准数据分析及权威报告出具服务。选择正规的“东莞房屋安全鉴定公司”，就是为您的财产与生命安全筑起坚固防线，期待为您提供专业、高效的技术支持！