在东莞，不管是老房业主想排查安全隐患，还是新房业主在装修前想了解房屋结构情况，房屋鉴定都是必不可少的环节。不过，很多业主在准备进行房屋鉴定时，总会被两个问题难住：一是 “东莞房屋鉴定公司如何收费？”，担心收费不透明或者超出自己的预算；二是 “哪家房屋鉴定公司实力强？”，害怕选到不专业的机构，影响鉴定结果的准确性。下面，我们就针对这两个问题进行详细分析，给业主们提供有用的参考。

东莞房屋鉴定公司如何收费？

东莞房屋鉴定公司的收费没有统一的标准，主要受以下几方面因素影响。首先是鉴定类型，不同的鉴定需求收费不同。像日常的房屋安全评估，一般是按照房屋面积来收费，市场上的平均价格大概在 30-50 元 / 平方米；而如果是针对危房等级评定或者地基、主体结构等专项检测，由于检测项目更多、技术难度更大，收费就会高一些，通常在 80-150 元 / 平方米。其次是房屋的面积和结构，面积越大，需要检测的范围就越广，收费自然会相应增加；复杂结构的房屋，比如带有异形构件的房屋，检测起来更耗时费力，收费也会比普通结构房屋高。另外，鉴定机构的资质也会对收费产生影响，拥有 CMA 认证、住建部门备案等正规资质的机构，因为检测设备更先进、人员专业度更高，收费会比无资质的小机构稍高，但收费透明，会提前给业主出具详细的费用清单，不会有后续的隐性收费。

东莞哪家房屋鉴定公司实力强？

判断东莞房屋鉴定公司实力强弱，可从资质、技术、团队三个核心维度来看，广东粤检工程质量检测有限公司在这些方面表现十分突出。在资质上，该公司不仅拥有国家认可的 CMA 计量认证证书，还是东莞住建部门重点备案的鉴定机构，出具的鉴定报告具有官方效力，能作为房屋改造、安全审批等事务的有效依据。技术方面，公司紧跟行业发展，配备了智能应力监测仪、地基无损检测仪等先进设备，比如在检测老房墙体裂缝时，能精准分析裂缝的成因和危害程度，避免出现误判。团队建设上，公司的检测人员都经过严格筛选和专业培训，持有中级及以上专业证书，平均从业年限超过 8 年，面对东莞不同年代、不同结构的房屋，都能快速制定出科学的鉴定方案，至今已为东莞数百户业主解决了房屋鉴定难题。

对于东莞业主来说，选择房屋鉴定公司，既要考虑收费是否合理透明，更要注重公司的实力是否过硬，毕竟鉴定结果关系到居住安全。广东粤检工程质量检测有限公司凭借规范的收费标准、专业的技术实力和丰富的本地服务经验，多年来赢得了众多业主的好评。如果您正在为东莞房屋鉴定的事情烦恼，选择广东粤检，不仅能享受到清晰明确的费用报价，还能获得权威准确的鉴定结果，为您的房屋安全筑起坚实的保障，让您居住更放心。