对于东莞拥有老房子的业主来说，房屋安全始终是心头大事，而危房鉴定则是排查安全隐患、明确房屋状况的关键环节。不少业主在准备启动鉴定时，常会陷入两大疑问：一是 “东莞危房鉴定的具体流程是怎样的”，担心流程复杂影响效率；二是 “东莞本地的老牌鉴定公司有哪些”，想选到经验足、靠得住的机构。接下来，我们就针对这两个问题展开梳理，为业主们提供实用参考。

东莞危房鉴定的具体流程是怎样的？

东莞危房鉴定流程可概括为四步：首先，房屋产权人或使用人选定有资质的鉴定机构，明确鉴定需求并签订委托合同；其次，机构收集房屋图纸、使用历史等资料，制定鉴定方案，同时向房屋属地镇街住建部门报备现场检测计划；随后，专业人员携带设备现场检测，重点检查地基、主体结构、围护结构等关键部位，记录并留存检测影像；最后，机构依据检测数据分析房屋安全等级，出具含鉴定结论与处理建议的正式报告，若为 C、D 级危房，需在 24 小时内同步报送属地住建部门。

东莞本地的老牌鉴定公司有哪些？

在东莞众多的老牌鉴定公司中，广东粤检工程质量检测有限公司出类拔萃。自2010年成立以来，它便在东莞深耕细作，凭借卓越表现，树立起良好口碑。 从技术层面来看，公司紧跟行业前沿，不断更新技术体系。在检测房屋地基基础时，采用先进的无损检测技术，精准探测地基内部结构缺陷，避免传统开挖检测对建筑造成的破坏；对于主体结构检测，运用智能传感设备，实时监测结构应力变化，让检测数据更具时效性与准确性。在鉴定团队方面，其成员均经过严格筛选与培训，不仅拥有扎实的专业知识，还能灵活应对各类复杂鉴定场景。面对年代久远、资料缺失的老房子，团队成员凭借丰富经验，通过现场勘查、材料分析等手段，精准判断房屋安全状况。

粤检的业务覆盖全面，从日常房屋安全鉴定、危房专项鉴定，到司法场景下的房屋鉴定均能承接，无论是普通住宅的安全评估，还是涉法纠纷中的专业鉴定，都能以专业能力提供可靠服务。作为具备官方认可权威资质的机构，其专业性与可靠性也得到了行业与监管部门的双重认可。

多年来，广东粤检工程质量检测有限公司助力众多东莞业主解决房屋安全问题，收获一致好评。若你正在为寻找权威危房鉴定公司发愁，选择广东粤检，无疑是为房屋安全筑牢了坚实防线，让你在房屋使用与处置过程中，全无后顾之忧 。