一说起农村，你想到的是农村的危房，这些危房在农村是非常普遍存在的，很多人的房屋都有不同程度的损耗，要想从新建造一处房屋的话，需要花费很多的资金，一般的农村人是不能支付的，国家就出台危房改造政策，帮助人们缓解压力，危房给我们带来的伤害是不可估计的，那么申请危房改造的条件是什么？东莞工程检测公司小编接下来跟大家讲解下！
基础标准

(a)独立柱基以一根柱的单个基础为单位;

(b)条形基础以一个自然间的单面长度为单位;

(c)满堂红基础以一个自然间的面积为单位。

危房鉴定的方法

地基、基础标准

1、如果基础滑移或承载力不足或其他原因引起的不均匀沉降，会引起结构的明显变形、位移、裂缝、倾斜等现象，且有恶化的趋势。

2、土基因邻近建筑物，增加荷载，或由于其局部加层和荷载增大等人为因素导致沉降，导致房屋结构发生明显变形、位移、开裂和倾斜，并有恶化的趋势。

3、基本老化、腐蚀、断裂等条件使房屋结构出现明显的变形、位移、裂缝、倾斜等现象，且有恶化的趋势。

梁标准

1、单梁或者连续梁中间部分产生夸横断裂，或者一端向上延伸达到梁高的3/2以上，保护层脱落，且下面伴有竖向裂缝。

2、简支梁、连续梁端部产生明显的斜裂缝，挑梁根部产生明显的竖向裂缝或斜裂缝。

3、框架梁在固定端产生明显的竖向裂缝或斜裂缝，或产生交叉裂缝。

4、预制板下面产生明显的竖向裂缝。

5、捣制板上面周边产生裂缝，或下面产生交叉裂缝。

6、各种梁、板产生超过跨度1/150的挠度，且受拉区的裂缝宽度大于1mm。

7、各类板保护层剥落，半数以上主筋外露，严重锈蚀，截面减少。

屋架标准

1、产生超过跨度1/150的挠度，且下弦产生大于1mm竖向裂缝。

2、支撑系统失效导致倾斜，其倾斜量超过屋架高度的2/100。

3、保护层剥落，主筋多处外露、锈蚀。

4、端节点连接松动，且有明显裂缝。

过梁、拱标准

1、过梁中部产生明显的竖向裂缝;或端部产生明显的斜裂缝;或支承过梁的墙体产生水平裂缝;或产生明显的弯曲、下沉变形。

2、筒拱、扁壳、波形筒拱，拱顶母线产生裂缝;或拱曲明显变形;或拱脚明显位移;或拱体拉杆松动，或锈蚀严重，截面减少。

墙标准

1、墙体产生缝长超过的1/2、缝宽大于2cm的竖向裂缝，或产生缝长超过1/3的多条竖向裂缝。

2、梁支座下的墙体产生明显的竖向裂缝。

3、门窗洞口或窗间墙产生明显的交叉裂缝或竖向裂缝或水平裂缝。

4、产生倾斜，这1.5/100(超过三层，超过0.7/100的总高度)，或相邻墙体连接，分为联合。

5、风化、剥落、砂浆粉，造成墙体的弱化和有效截面的1/4以上(1/3以上)

危房鉴定等级划分为以下四级

A级：结构承载力能满足正常使用要求，无腐朽危险点，房屋结构安全。

B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

危房鉴定

危房鉴定1:危房需由鉴定单位提出全面分析、综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。

危房鉴定2:对危房，应按危险程度、影响范围，根据具体条件，分轻、重、缓、急，安排修建计划。

危房鉴定3:对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。

危房鉴定4:对危房和危险点，在查清、确认后，均应采取有效措施，确保住用安全。

此外，还需要注意以下事项：

危房改造必须以户为单位，由户主提出申请，申请人必须同时具备申请条件。

有下列情形之一的不能申报农村危房改造补助，包括：不在申报对象范围的农户；户主拥有其他安全住房的；同一户内，户主或户内家庭人员已享受过农村危房改造政策的；已列入土地增减挂项目、拆迁区、易地扶贫搬迁等其他国家补助或资助政策计划的住房；具有赡养、扶养或抚养义务的亲属，具有安全住房的；农村集中供养特困人员；违反国家规定在行蓄洪区、塌陷区等区域内建设的房屋；其他不符合危房改造政策的情况。

危房改造需要经过村委会、乡政府、县危房工作组、专业鉴定单位及城乡建设规划基本建设管理处的审核和验收审批。

总之，申请危房改造需要满足一定的条件，并按照规定的程序进行申请和审批。如有需要，可以咨询当地的房屋管理部门或专业机构获取更详细的信息和指导。

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