行业新闻
东莞工程检测房屋鉴定的途径
发布日期:2024-09-10 15:02:34 点击:187
现实生活中,房屋必须经过东莞工程检测机构的安全鉴定,这样保证房屋居住的安全。然而,很多情况下大家都没有充分重视房屋安全鉴定。对于什么情况下需要进行房屋鉴定,那么房屋鉴定的途径是什么?通过对本文的阅读,您将对房屋安全鉴定有所了解。
房屋安全鉴定直接关系到房屋居住者和周围居民的住宅安全。房屋安全鉴定必须十分重视。什么情况下,房屋安全责任人应当及时委托房屋安全鉴定单位进行鉴定?法律作出了明文规定,当房屋有下列情形之一的,房屋安全鉴定人应当及时委托房屋安全鉴定单位进行房屋安全鉴定:
(一)房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的;
(二)房屋超过设计使用年限需继续使用的;
(三)自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的;
(四)需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的;
(五)其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。
存在上述情况的房屋,未经鉴定或者经过鉴定不符合房屋安全条件的,不得作为经营场所的使用。
二、房屋安全鉴定的途径是什么
现实当中,因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多,但因为普通居民楼分属于不同的业主,因此很难统一协调进行保护,这就为房屋安全埋下了巨大隐患。市民如对房屋质量鉴定存在疑虑并申请鉴定时,可以通过小区业主委员会,以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋安全鉴定申请,如果没有业主委员会,市民也可联合该房屋所在建筑物的所有权利人提出房屋鉴定申请。
总而言之,未经房屋鉴定的房屋,居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量鉴定的项目。其中,由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝,或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视,并尽快进行房屋安全鉴定。
“房屋安全鉴定的途径是什么”的相关问题的解答。房屋安全鉴定是保证房屋安全的一项必不可少的程序。房屋安全鉴定直接关系到住户的居住安全,人身安全。试想,如果居住没有保证,我们生存直接面临怎样的困境。当您觉得房屋安全得不到保证,请您立即去相关部门申请鉴定,如果遇到阻碍,请马上联系房地产律师,他们会帮助您解决房屋安全问题。
本文章内容由东莞主体检测公司小编收集整理于网络,目的在于传递更多信息,如有侵犯到您权益,请联系删除,需要了解更多资讯欢迎关注我们广东粤检工程质量检测有限公司房屋鉴定、工程设计、建筑结构改造、加固补强、建筑防水、基坑支护、道路与桥梁加固、旧建筑修复、地基基础工程等专业工程施工、建筑加固施工一站式服务!
上一篇: 东莞工程检测厂房安全鉴定的详细检测流程
下一篇: 东莞工程检测公司介绍房屋鉴定的目的及其作用