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根据东莞工程检测鉴定标准认定,危房可以分为不同等级

发布日期:2024-01-19 15:25:59    点击:382

危房在生活中随处可见。危房,顾名思义,就是不能住的危房。此类房屋一般需要相关部门鉴定。根据危险房屋的鉴定标准,将危险房屋分为不同等级。那么,危房的鉴定标准是什么呢?今天东莞工程检测公司小编就要带你去了解一下。
东莞工程检测公司
什么是危房

根据《城市危房管理条例》,危房是指房屋结构受到严重破坏或者承重构件为危险构件,随时可能倒塌,失去结构稳定性和承载力,并能不能保证居住和使用的安全。

根据房屋鉴定标准认定,危房可以分为不同等级:

1、危房需由鉴定单位提出全面分析、综合判断的依据,报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。

2、对危房,应按危险程度、影响范围,根据具体条件,分别轻、重、缓、急,安排修建计划。

3、对危险点,应结合正常维修,及时排除险情。

4、对危房和危险点,在查清、确认后,均应采取有效措施,确保住用安全。

厂房承重检测的规范标准内容:

1、针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目进行厂房承重检测;

2、依据《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(CECS03:2007)的规定,采用钻芯法检测梁、柱的混凝土强度;

3、按照《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ/T152-2008)的规定,采用磁感仪检测梁、板及柱的钢筋配置情况;

4、根据《房屋质量检测规程》(DG/TJ08-79-2008)的规定,检查裂缝的宽度、裂缝位置及裂缝的分布情况;

5、检测钢筋混凝土梁、柱的几何尺寸及楼板的厚度,对平面布置、轴线尺寸及层高进行检测;

6、检查建筑物的外观质量;

7、其他需要检测的项目。

危险房屋分类

甲类:结构承载力能满足正常使用、不腐蚀危险点、建筑结构安全的要求。

乙类:结构承载力基本满足正常使用要求。个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。

丙类:部分承重结构的承载力不能满足正常使用的要求。发生局部险情,构成局部危房。

丁类:承重结构的承载能力不能满足正常使用的要求。整座建筑物都有危险,构成危险建筑物。

以上就是向大家介绍的危房鉴定标准是什么,以及危房分类的全部内容。小伙伴,政府越来越关注民生。危房严重威胁着人民的生命安全,国家将依法治理。你家附近有危房吗?今天的分享到此为止。

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